ГК «УРАН

ГК «УРАН»: ВСЕГДА НА ШАГ ВПЕРЕДИ КОНКУРЕНТОВ

Строительный комплекс Самарской области насчитывает более десяти тысяч различных предприятий. Большая конкуренция на рынке строительства предъявляет высокие требования к уровню работы компаний. А ведущие позиции занимают только самые опытные, надежные и профессиональные организации. Показательно, что в подобных условиях, первое место вот уже более трех лет удерживает группа компаний «Уран». Столь высокий показатель стал возможным, благодаря упорному труду всех сотрудников коллектива, постоянному поиску новых решений в работе, совершенствованию технологии строительства, оперативной реакции на текущие потребности рынка, максимальному вниманию к потребностям клиентов и индивидуальному подходу к каждому из них.

Моментом рождения ГК «Уран» можно считать 1993 год. Именно тогда компания начала свою деятельность с осуществления ремонта и реконструкции жилых зданий и наружных инженерных коммуникаций на территории Самарского района г. Самара. За 14-летний срок с фирмой произошла серьезная эволюция: из маленькой организации была создана мощная строительная компания, производящая работы не только по всей Самарской области, но и в городах Ульяновск, Казань, Альметьевск, Набережные Челны.

На сегодняшний день группа компаний «Уран» состоит из нескольких структурных подразделений – службы Заказчика, проектного института, строительных фирм, управляющей компании.

Подобное разделение сфер деятельности позволило решить вопрос повышения качества проектирования и строительства, обеспечило конкурентоспособность предприятия, значительно расширило возможность оперативного управления процессом строительства и обслуживания уже введенных в эксплуатацию сооружений.

В роли службы Заказчика в составе группы выступает ООО «Славичстрой». Основными функциями организации являются оформление земельных участков под строительство объекта, получение архитектурно-проектного задания на разработку проектно-сметной документации и технических условий, проведение рабочей комиссии по строящимся объектам. Получение заключения на построенный объект и его регистрация в ГУ «Государственная регистрационная служба».

Проектное подразделение группы компаний представляет проектно-конструкторская мастерская «Русич». Еще 6 лет назад эта организация состояла всего из 4 человек, сегодня она насчитывает более 140 высококлассных специалиста. ПКМ «Русич» позволяет полностью контролировать ценообразование, сроки и полноту предоставляемых услуг группы, а опытный коллектив проектировщиков успешно решает постоянно усложняющиеся технические и организационные задачи. Ни одно новейшее достижение или разработка в области строительного проектирования и строительных технологий не остаются без внимания специалистов ПКМ «Русич». Большую помощь в работе мастерской оказывают высококвалифицированные болгарские специалисты из г.София. Качество управления организацией и проектами находится на уровне ISO-9001. Кроме того, большую роль в оптимизации труда проектировщиков сыграл переход на сквозное компьютерное проектирование с применением высокопроизводительных рабочих мест, программных продуктов, переферийных устройств.

---

Строительное управление группы компаний (ООО «Уран») выполняет весь комплекс строительных и специализированных работ. Разработка технологических процессов по применению инвентарной опалубки на участке монолитного домостроения производится на основе программного компьютерного обеспечения. Монолитное домостроение считается одним из новых методов возведения зданий. Подобная технология требует высочайшего качества проводимых работ и предъявляет особые требования к квалификации строителей. Группа компаний «Уран», обладающая большим опытом и солидной репутацией в области строительства, применяет технологии монолитного высотного домостроения в большинстве строящихся объектов. На протяжении ряда лет успешно осваиваются новейшие технологии, используются современные строительные материалы: стекло, алюминий, природный и искусственный камень, система навесных и вентилируемых фасадов. Повышается уровень ремонтно-отделочных работ, внутренних коммуникаций (кондиционирование, вентиляция, оптиковолоконные каналы связи). Так для устройства кровли на торговом центре «О’key» и физкультурно-оздоровительном центре «Лекорт» применялось покрытие из ПХВ (пластифицированного поливинилхлорида) мембраны. Из-за этого был достигнут темп работ более 600 кв. метров в смену в зимний период, значительно уменьшена нагрузка на конструкции кровли и обеспечено гарантированное качество покрытия на период более 25 лет. Благодаря опыту болгарских партнеров (в Болгарии монолитное строительство ведется уже на протяжении 50 лет) компании удалось избежать ряда ошибок, присущих некоторым российским строительным организациям. При строительстве объектов ООО «Уран» применяются: опалубка фирмы «Пери», «DOKA», самые передовые технологии и современное зарубежное оборудование. Компания имеет собственный мощный парк транспортной техники, автомобильные и башенные краны, землеройную и бурильную технику. Кроме того, в 2006 году запущен в работу автономный автоматизированный бетоносмесительный узел «Элба» производства Германии мощностью 60 м3 / ч.. Наличие своих цементовозов, погрузчиков и автобетоносмесителей позволяют обеспечивать беспрерывное бетонирование любых объемных монолитных конструкций.

В ООО «Уран» созданы: управление инженерных работ, выполняющее комплекс наружных и внутренних сантехнических, вентиляционных, автоматизированных работ; управление общестроительных работ, участок электромонтажных работ, служба качества главного инженера. До начала строительства новых объектов проводится большая предварительная инженерная подготовка: обработка проектной документации, подбор технологии строительства с учетом зимнего прогрева, расчет оптимального количества опалубки с помощью компьютерной программы «Элпос» и ее применение, экономический расчет. В ходе строительства ведется постоянное инженерное сопровождение строящихся объектов с контролем качества и экономических показателей, с корректировкой технологии при изменении проектной документации, большое внимание уделяется технике безопасности и охране труда. Так же в компании создана геодезическая служба главного инженера, оснащенная самым современным оборудованием, в т.ч. таким как лазерные тахеометры. В настоящее время компания в состоянии одновременно возводить несколько крупных, уникальных объектов со скоростью 5000 м3 / месяц и при необходимости способна еще увеличить свой потенциал.

---

Важное место в структуре группы компаний «Уран» занимает управляющая компания «Деловой мир», основаная в 2004 году. Начиная с малого опыта управления недвижимостью и небольшого числа менеджеров, она превратилась в солидную организацию. Сегодня компания «Деловой мир» включается в проект ещё на этапе идеи, участвует в строительстве и дальнейшей технической эксплуатации, с последующим возвратом инвестиций и увеличением уровня капитализации бизнеса собственника.

Компания предоставляет полный комплекс услуг по управлению, эксплуатации и техническому обслуживанию крупных объектов недвижимости, в том числе гостиничных, жилых, торговых и деловых комплексов, а также подземных и наземных автостоянок. «Деловой Мир» проводит финансово-экономическую экспертизу инвестиционных проектов, оптимизацию финансовых потоков, анализ и прогнозирование доходных предприятий, а также подбор управленческого и технического персонала. Компания производит поиск и подбор арендаторов, обеспечивает привлечение арендаторов еще на этапе строительства с целью обеспечения дополнительного финансирования. При этом поставленные задачи выполняются в означенный срок, а сопутствующие риски учтены и минимизированы.

Общая площадь управляемых объектов компании – более 200 000 м2. Это бизнес-центр «Деловой мир», жилой дом «Калина» с фитнес-центром, жилой комплекс «Надежда», торгово-офисный центр «Самара-Сити». В каждом из них применялся комплексный подход — от разработки концепции, до профессионального продвижения объекта на рынке; от проектирования, до эксплуатации. Управляющая компания «Деловой мир» обеспечивает индивидуальный подход каждому Клиенту, предлагая оптимальный набор услуг.

Учитывая единство задач и целей, каждая организация группы компаний «Уран» с самого начала нацелена на конечный результат, а именно: еще в период проектирования проектные решения рассматриваются Заказчиками, строителями, и риэлторами, что позволяет приспособить проект под возможности строителей и учесть требования потенциальных покупателей, а также обеспечить эксплуатационные нормы.

Строительный рынок диктует новые требования и сегодня, помимо долговечности и надежности конструкций на первый план выходит комплексность застройки. Данную тенденцию компания реализует в строительстве ряда сооружений, самыми значительными из которых являются:

Гостиница «Holliday Inn», общей площадью 26000 м?, является уникальным объектом не только для г. Самары, но и для Среднего Поволжья (строительство).

Бизнес-центр «Деловой мир», общей площадью 17000 м? (строительство и проектирование).

Театр оперы и балета, являющийся памятником архитектуры (проектирование, реконструкция и строительство пристроя).

Самарский драматический театр, являющийся памятником архитектуры (проектирование и реконструкция).

Стадион «Металлург» (реконструкция)

Здание 11-ого Арбитражного Апелляционного суда (проектирование и реконструкция).

Единственный в Поволжье банк хранения стволовых клеток (строительство).

Спортивный комплекс «МТЛ Арена», общей площадью 18300 м? (строительство).

Десятиэтажный гараж-паркинг, общей площадью 25500 м? (строительство).

---

Спортивный международный комплекс «Грация» общей площадью 13800 м2 (проектирование и строительство).

Торгово-развлекательный комплекс в г.Новокуйбышевске (проектирование).

Торговый комплекс «O’key», общей площадью 16150 кв. метров в г. Тольятти (строительство).

Многофункциональный торговый комплекс «МЕТРО», «Cash&Carry», общей площадью 13300 м? и стоянкой на 320 автомашин в г. Самара (строительство).

Административно-офисное здание «Самарского ликеро-водочного завода», общей площадью 29500 кв.м. (строительство).

Многоэтажный жилой дом «Калина» с подземным паркингом и фитнес-центром «Планета Фитнес» общей площадью 12800 м2 (проектирование и строительство).

Торгово-офисный центр «Самара-Сити» с многоуровневым подземным паркингом общей площадью 96 000 м? (проектирование и строительство).

Жилой комплекс «Надежда» на Пятой просеке г. Самара с размещением всей необходимой инфраструктуры: магазинов, аптек, кафе, стоматологий, парикмахерских, офисных площадей, так же подземного многоуровневнего паркинга на 1000 машиномест. Общая площадь объекта 188 000 м?

В своей работе ГК «Уран» стремится к достижению высокого качества всех видов работ, благодаря чему компаний неоднократно награждалась различными призами и дипломами. Так в 2003 и 2004 годах она получила диплом II и I степеней, соответственно, за достижение высокой эффективности и конкурентоспособности по итогам областного конкурса на лучшую строительную организацию по эффективной работе в рыночных условиях. А в 2005 году — удостоилась диплома I степени по итогам областного регионального конкурса на лучшую строительную организацию среди крупнейших предприятий стройиндустрии губернии с годовым объемом строительно-монтажных работ свыше 400 млн.руб. В 2006 и 2007 годах — дипломом I степени и специальным дипломом «Лидер строительного комплекса Самарской области». Президент ГК «Уран» В.Н. Купцов дважды награждался специальным дипломом «Лучший руководитель предприятия (организации) строительного комплекса Самарской области».

Высокий рейтинг компании обусловлен надежностью, профессионализмом и конкурентоспособностью предприятия. Законченный цикл строительных услуг «под ключ», постоянно развивающиеся собственные производственные мощности, регулярное повышение квалификации персонала, внедрение передовых технологий производства дает устойчивый эффект увеличения объемов строительства и возможности выхода на новые рынки подрядных строительных работ.

«Достижение высочайшего качества работ и услуг» — эта главная цель группы компаний «Уран», которая лежит в основе любой решаемой задачи и является залогом успешной реализации каждого проекта.

Материал 2008 года