Минстрой разъяснил, как легально установить шлагбаум перед МКД

Министерство в письме от 03.02.2020 № 2727-ОГ/04 пояснило, что нужно сделать, чтобы законно установить шлагбаум на придомовой территории.

Ограничение пользованием общего имущества относится к компетенции общего собрания собственников (далее – ОСС). Поэтому и решение об установке шлагбаума как ограничителя въезда на придомовую территорию должно быть принято на ОСС. Минстрой уточнил, чтобы установить шлагбаум нужно рассмотреть и утвердить следующие вопросы на ОСС.

• 1. Решение об установке шлагбаума. Решение должно быть принято 2/3 голосов собственников (часть 1 статьи 46 ЖК).
• 2. Правила въезда во двор. Правила въезда на придомовую территорию должны касаться, как автомобилей собственников, так и транспорта посторонних людей.
• 3. Размер платы за содержание шлагбаума и порядок внесения. Поскольку шлагбаум приобретается, устанавливается и обслуживается за счет собственников МКД, – имеет смысл внести его в перечень общего имущества МКД.

Источник: https://www.gkh.ru