Вчера, 17 июля, представители профессионального сообщества Самары более 3-х часов обсуждали новый вариант правил землепользования и застройки.
Напомним, что ПЗЗ 2010 г. были отменены решением суда, вместо них действовала более ранняя редакция от 2001 г.
По словам архитектора Игоря Галахова, одна из идей, заложенных в новых правилах — снижение административных барьеров, что должно улучшить инвестиционный климат в строительстве. Помимо этого значительное внимание уделялось необходимости снижения числа обращений в органы местного самоуправления и государственной власти для оформления прав, получения дополнительных разрешений и согласований.
В проекте документа появилась обновленная карта градостроительного зонирования, введен новый регулятор — подзоны, которые предусмотрены для территориальных зон исторической застройки, производственных и рекреационных.
Многих застройщиков волновал один вопрос — как принятие новых правил скажется на их проектах, которые только готовятся к реализации, а документация составлялась в соответствии с редакцией 2001 г. Мэр Самары Дмитрий Азаров подчеркнул, что вступление в силу новых правил ни в коем случае не должно отрицательно сказаться на строительной отрасли, сообщает управление информации и аналитики горадминистрации.
Представитель коллектива разработчиков ПЗЗ Олег Никитенко сообщил, что с того момента, как было принято решение о подготовке новых Правил, уже получено несколько сотен предложений и замечаний. Сейчас свои соображения по этому поводу можно направлять в специальную комиссию, которую возглавляет первый вице-мэр Виктор Кудряшов. Предложения можно будет внести и во время публичных слушаний. Предполагается, что они начнутся через несколько недель и будут вестись в течение двух месяцев.