Памятник культуры в центре Самары продан в три раза дешевле реальной цены

ГБУ «Санаторий «Поволжье» продал памятник культуры в центре Самары почти в три раза дешевле реальной цены, сообщает Счетная палата области.

 

Ранее, в 2014 г. с согласия министерства имущественных отношений области «Поволжьем» совершена сделка по продаже объекта культурного наследия регионального значения — самарского здания на ул. Молодогвардейская, 126, являющегося собственностью Самарской области.

 

Имущество отчуждено за 18,5 млн руб. (10 тыс. рублей за 1 кв. м) в пользу Самарского общественного регионального фонда поддержки и развития шахматного спорта на основании прямого договора без проведения торгов.

 

Согласно анализу Счетной палаты, средняя стоимость 1 кв. м аналогичных объектов составляет 30 тыс. руб., то есть цена проданного здания должна составлять не менее 54,4 млн рублей.

 

Учитывая стоимость затрат на производство объекта недвижимости с учетом накопленного износа, указанную в отчете эксперта, окончательная стоимость должна составлять не менее 35,8 млн рублей (без учета стоимости земли).

 

При этом новый собственник имеет преимущественное право на выкуп земельного участка под зданием площадью 842,3 кв. метров. Стоимость земельного участка, также являющегося собственностью Самарской области, составляет порядка 17 млн рублей.

 

Таким образом, сделка по продаже объекта культурного наследия совершена по заниженной цене, утверждают в Счетной палате.

 

Волга Ньюс