КОНСУЛЬТАЦИЯ

— Сестра считает другую сестру недостойной наследницей имущества оставшегося после смерти мамы, так как сестра за мамой не ухаживала, как либо ей не помогала. Как признать сестру недостойной наследницей и лишить ее наследства? 

 

Граждане, злостно уклонявшиеся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя, отстраняются от наследования по закону в судебном порядке (п.2 ст.1117 ГК РФ).

 

Злостное уклонение от выполнения обязанностей по содержанию наследодателя, определяется алиментными обязательствами членов семьи, установленными СК РФ между родителями и детьми, супругами, братьями и сестрами, дедушками и бабушками и внуками, пасынками и падчерицами и отчимом и мачехой (ст.80, 85, 87, 89, 93-95, 97 СК РФ). Граждане могут быть отстранены от наследования в том случае, если обязанность по содержанию наследодателя установлена решением суда о взыскании алиментов.

 

 

 

 

 

Мы взяли квартиру в ипотеку по программе молодая семья. Как мы должны будем платить за кредит в случае развода? Как оформить отказ мужа от своей доли? Спасибо!

 

Определить имущественные права и обязанности супругов в браке и на случай его расторжения возможно путем заключения брачного договора в рамках требований ст.40 СК РФ.

 

Для установления режима раздельной собственности на квартиру (собственность только супруги) и передачу кредитных обязательств только одному супругу необходимо получить согласие банка – кредитора и залогодержателя. Брачный договор является основанием для заключения дополнительного соглашения к кредитному договору и регистрации права собственности на квартиру на одного из супругов.

 

 

 

 

У меня такая проблема: я живу с двумя маленькими детьми и своим братом в 3-х комнатной квартире. Отношения с братом плохие, он пьет и бьет. По решению суда определен порядок пользования квартирой. Какие у нас есть варианты разъезда? Спасибо!

 

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом (п.1 ст.247 ГК РФ).

 

Вы вправе продать принадлежащую Вам долю при соблюдении правил о преимущественном праве покупки, предусмотренных ст.250 ГК РФ. Собственник доли в праве обязан известить в письменной форме сособственника о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены продажи и других условий. Если сособственник откажется от покупки или не приобрет продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, Вы вправе продать свою долю третьему лицу.

 

 

 

 

Пять лет назад супруг получил в наследство квартиру. В настоящее время другой супруг хочет расторгнуть брак и разделить имущество. Имеется ли у супруга право на половину квартиры полученной в порядке наследования другим супругом?

 

Поскольку квартира получена в порядке наследования, в рамках требований п.1 ст.36 СК РФ, квартира является личной собственностью этого супруга и не подлежит разделу в случае расторжения брака.

 

Однако ст.37 СК РФ содержит исключения, которые заключаются в том, что если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие), то имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью.

 

Таким образом, если супругом, не являющимся собственником жилого помещения в судебном порядке будут доказаны вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества, то квартира, полученная одним из супругов в порядке наследования, может быть признана совместной собственностью, и подлежит разделу в случае расторжения брака.

 

 

 

 

 

В 2001 году отцом и сыном в равных долях была приватизирована квартира. В 2003г. отец умер. После смерти отца к нотариусу сын не обращался. В текущем году сын хотел обменять квартиру на другую, но не смог этого сделать, так как половина квартиры числится за отцом. Как оформить квартиру, если срок принятия наследства пропущен.

 

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно положениям ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

 

В случае когда наследственное имущество находится в общей собственности наследника и наследодателя имеет место фактическое приятие наследства, поскольку участники общей собственности сообща владеют и пользуются общим имуществом. Таким образом, срок принятия наследства наследником не пропущен. Для оформления наследственных прав наследнику необходимо обратиться к нотариусу по месту жительства наследодателя.

 

 

 

 

 

В этом году умер сын. По завещанию сына все свое имущество он оставил своей жене. Отец является нетрудоспособным и получает пенсию по инвалидности. Имеет ли он право на наследственное имущество?

 

В соответствии с п.1 ст.1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

 

 

 

 

У меня умерла мама. Перед смертью она сильно болела, была недееспособной. После обращения к нотариусу, выяснилось, что мама составила завещание на все принадлежащее ей имущество на постороннего человека. Возможно ли признать данное завещание недействительным?

 

В рамках требований п.1 ст.29 ГК РФ, гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, признается недееспособным в судебном порядке.

 

Если завещатель не был признан недееспособным при жизни, доказать, что на момент совершения завещания он не мог отдавать себе отчет в своих действиях и руководить ими возможно также лишь в судебном порядке на основании посмертной судебно-психиатрической экспертизы.

 

 

 

 

 

Я прожила с мужем гражданским браком 12 лет. Какие права я имею на наследство в случае его смерти?

 

При отсутствии завещания к наследованию призываются наследники по закону, к которым Вы не относитесь, поскольку в рамках требований ст.10 Семейного кодекса РФ права супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния. В соответствие с положениями ст.1148 ГК РФ Вы можете быть призваны к наследованию по закону только в случае, если ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособным и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним.

 

 

 

Я сделал завещание на знакомого и отдал ему. Он обещал ухаживать и помогать, а сейчас и не появляется. Как мне отменить завещание, нотариуса у которого я его делал, я не помню.

 

В соответствии с положениями ст.1130 ГК РФ завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения. Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений. Завещание может быть отменено также посредством распоряжения о его отмене.

 

Если Вы не помните фамилию, имя, отчество нотариуса, которым было удостоверено завещание, Вы вправе обратиться в Нотариальную Палату Самарской области с заявлением о розыске завещания, удостоверенного от Вашего имени.

 

 

 

 

 

Мы с братом являемся наследниками земельного участка. Брат на данный момент отбывает срок. Как я могу получить доверенность от брата, что бы при этом не ехать на зону с нотариусом?

 

В соответствии с положениями ст.185.1 ГК РФ к нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы.

 

 

 

Является ли завещание недействительным, если в фамилии наследника ошибка?

В соответствии с п. 1 ст. 1131 завещание является недействительным по нескольким основаниям в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание) при нарушении положений Гражданского кодекса РФ, влекущих за собой его недействительность. Согласно пункту 2 ст. 1131 завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. К таким лицам относятся иные наследники по завещанию, наследники по закону, отказополучатели и исполнители завещания. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на адекватное понимание волеизъявления наследодателя (п. 3 ст. 1131 ГК РФ).

Завещание может быть признано судом недействительным по основаниям, предусмотренным общими нормами Гражданского кодекса РФ о недействительности сделок (ст. ст. 166 — 181) и специальными нормами о наследовании по завещанию (ст. ст. 1118 — 1140). Может быть признано недействительным завещание, совершенное, например:

гражданином, признанным недееспособным (ст. 171);

гражданином, ограниченным судом в дееспособности (ст. 176);

гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177);

под влиянием заблуждения (ст. 178);

под влиянием обмана, насилия, угрозы (ст. 179).

Завещание может быть признано судом недействительным в случае несоблюдения следующих требований закона:

о письменной форме;

об удостоверении его нотариусом или иными лицами, обладающими правом удостоверения завещаний (в соответствии с п. 7 ст. 1125, ст. 1127, п. 2 ст. 1128);

о собственноручном его подписании завещателем (п. 3 ст. 1125);

о собственноручном написании и подписании завещателем закрытого завещания (п. 2 ст. 1126);

об указании на нем места и даты его удостоверения (п. 4 ст. 1124);

об обязательном присутствии свидетелей при его составлении, подписании и нотариальном удостоверении (п. 3 ст. 1124, п. 4 ст. 1125, п. 1 ст. 1129);

о требованиях к лицам, имеющим право присутствовать в качестве свидетелей при его составлении, подписании, удостоверении или при передаче его нотариусу (п. 3 ст. 1124).

Следовательно, наличие ошибки в фамилии наследника, указанного в завещании, не может служить основанием для признания его недействительным. Вместе с тем, если в завещании указаны родственные отношения наследника с наследодателем и представлены документы, подтверждающие эти отношения (свидетельство о рождении), банк не вправе отказать в выдаче денежных средств, в случае же отсутствия в завещании указания на родственные отношения банку может потребоваться судебное решение об установлении факта принадлежности завещания наследнику, фамилия которого, указанная в завещании, не совпадает с фамилией наследника, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

 

 

Какие документы необходимы для нотариального удостоверения договора дарения земельного участка?

При совершении нотариального действия в силу требований ст. 42 Основ законодательства РФ о нотариате нотариус устанавливает личность обратившегося за совершением нотариального действия гражданина или его представителя на основании паспорта или других документов, исключающих любые сомнения относительно личности гражданина, обратившегося за совершением нотариального действия.

В соответствии с требованиями ст. 55 Основ законодательства РФ о нотариате договоры отчуждения имущества, в том числе договор дарения недвижимого имущества, подлежащего регистрации, могут быть удостоверены при условии представления документов, подтверждающих право собственности на отчуждаемое имущество (договоры купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство). Вместе с тем, в соответствии с положениями раздела II Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами РФ (утвержд. Приказом Министерства Юстиции РФ от 15.03.2000г. № 91) нотариус проверяет: наличие сособственников (если имеются, необходимо их согласие на отчуждение указанного имущества); наличие обременений, запрещения отчуждения или ареста данного имущества (выписка из ЕГРП на объект недвижимости, предоставляемая Управлением федеральной регистрационной службы).

 

Отец проживает с матерью, ухаживает за ней, она инвалид 1 группы после инсульта. У них 3-е детей. Старшая дочь оформила опекунство над матерью. Дом зарегистрирован на отца, в браке. Как будет наследоваться доля матери? Завещания нет.

При отсутствии завещания наследование осуществляется по закону. Дети, супруг и родители наследодателя являются наследниками первой очереди по закону и наследуют в равных долях (ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации). В состав наследства входит и переходит к наследникам доля умершего супруга в имуществе, нажитом во время брака и являющемся совместной собственностью супругов независимо от того, на имя кого из супругов оно оформлено (ст.1150 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Факт совместного проживания с наследодателем, опекунство над наследодателем не влияют на определение размера долей наследников в наследственном имуществе.

6 октября 2010 г. умер мой дядя. Детей у него нет, жил с женщиной в гражданском браке. Жива моя мама (его родная сестра). Кто является прямым наследником его недвижимости??? Большое спасибо за ответ.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. Если наследников первой очереди (дети, супруг, родители умершего) нет, то наследовать будет родная сестра дяди как наследник второй очереди.

Следует учесть, что срок принятия наследства на настоящее время истек и может быть восстановлен в судебном порядке или по согласию на это всех остальных наследников, принявших наследство (статья 1155 ГК РФ).

Здравствуйте! В 1989 году умерла моя бабушка. Проживала она вместе с моим братом в частном доме. Брат был прописан там на день смерти бабушки, прописан и сейчас. Мой отец не вступил в наследство, в срок, предусмотренным законом – 6 мес. Какие действия предпринять, кто будет являться наследником?

Согласно статье 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (6 месяцев) суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Таким образом, Ваш отец может разрешить вопрос о восстановлении срока принятия наследства в судебном порядке, в нотариальном порядке при согласии всех наследников.

Что касается брата, то в соответствии со статьей 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

—вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

—принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

—произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

—оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Если письменные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, наследник представить не может, а срок, установленный для принятия наследства, пропущен, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия им наследства (гл. 28 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Здравствуйте! Я наследница по завещанию, могут ли сестра и отец претендовать на наследство?

Воля завещателя ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (ст.1149 Гражданского кодекса Российской Федерации), согласно которым несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. К нетрудоспособным лицам относятся: нетрудоспособные по возрасту (женщины, достигшие 55 лет, и мужчины, достигшие 60 лет) и нетрудоспособные по состоянию здоровья (инвалиды I, II и III группы).

Как в суде можно доказать свое право на наследство, если был гражданский брак (30лет совместной жизни) и не было составлено завещание. Умер скоропостижно муж, детей у него не было. У него есть брат, который не на что не претендует. Что следует делать?

Переживший супруг является наследником первой очереди (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации). Однако, учитывая, что права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния, Вы не можете претендовать на имущество наследодателя, так как Ваш брак официально не был зарегистрирован в органах записей актов гражданского состояния, и данное правоотношение не регулируется семейным законодательством.

Признание права собственности на часть совместно нажитого имущества возможно в судебном порядке.

Здравствуйте! У меня умер отец, я единственная дочь от первого брака. Каким образом можно заявить о наследовании земельного участка, приобретенного во втором браке, не имея документов на этот участок, а только район месторасположения? А так же как заявить на наследование денег находящегося на расчетном счете в банке (информация только о банке, № счета так же нет). В каких пропорциях будет распределяться наследство между мной и женой отца (у жены 2-е детей от другого мужчины). Спасибо.

Федерации о нотариате (Основ) свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом при наличии в наследственном деле всех необходимых документов и сведений. Обязанность по сбору и предоставлению документов, необходимых для оформления наследственных прав возложена законодателем на наследников.

Однако в рамках статьи 16 Основ нотариус обязан физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов. Нотариус также имеет право истребовать от физических и юридических лиц сведения и документы, необходимые для совершения нотариальных действий, например, оформить запрос в указанный наследником банк по предоставлению информации о наличии у наследодателя денежных вкладов, расчётных счетов. Таким образом, в первую очередь вам необходимо принять наследство, направив по месту открытия наследства нотариусу.

Первая очередь наследников по закону включает в себя: детей, супруга и родителей наследодателя. Таким образом, при отсутствии иных наследников первой очереди, все имущество наследодателя будет разделено между Вами и его второй женой. Пасынки и падчерицы при отсутствии наследников всех очередей являются наследниками седьмой очереди.

Здравствуйте! Подскажите можно ли претендовать на наследование земельного участка, который приобретен в браке с другой женщиной, но оформлен на жену моего отца. Отец умер, я единственная родная его дочь. У жены 2-детей своих.

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, то есть их имущество является общим.

Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Из этого следует, что Ваш отец имел право на ? долю в праве общей совместной собственности, так как доли супругов предполагаются общими.

Вы как наследник первой очереди по закону (при отсутствии нотариально удостоверенного завещания) имеете право на наследство, равно как и его вторая жена.

В январе этого года умерла бабушка. Около девяти с половиной лет назад она подарила мне квартиру, но продолжала в ней жить, я не препятствовал, тоже изредка живя в этой квартире. Скажите, как в этом случае определяется наследник имущества, мебель и прочие вещи, которые находятся в квартире. Также имеется два наследника первой очереди, ее дочь и сын. Стоил ли мне подавать на вступление в наследство или, наоборот, это не является частью наследства. Также частью наследства является счет, на который бабушке переводились целевые средства по жилищной субсидии на оплату жилья, так как она была прописана по этому адресу. Можно ли их истребовать из общего наследства?

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (день смерти наследодателя) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, если имущество отчуждено при жизни наследодателя по договору дарения, то указанное имущество не ходит в состав наследственного имущества. Собственником указанной квартиры останетесь Вы.

Все денежные средства, поступившие на банковский счет наследодателя (в том числе денежные субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг), являются его собственностью с момента зачисления и входят в состав наследственной массы.