ТОП новостей

Перечень маршрутов в Самаре на садово-дачные массивы 2018 год


Как защитить свои права участникам долевого строительства


Грипп. Как пережить и сохранить здоровье


Госавтоинспекция разъясняет все про процедуру замены водительских прав


ЧТО ДЕЛАТЬ в случае эвакуации автомашины на специализированную штрафстоянку?


Упростилась процедура при подключении объектов строительства к системам водоснабжения и водоотведения


Изменения гражданского законодательства в нотариальной деятельности


На какие льготы могут претендовать жители Самарской области





Все виды полиграфических услуг 

(846) 212 03 28

8 909 329 78 80,

izdmir@mail.ru

Написание текстов,

статей, поздравлений



ТАРИФЫ ГАЗ, СВЕТ, ВОДА

Компенсации




ВАКАНСИИ


Требуется вебмастер



Требуется интернет – маркетолог






Оценка недвижимости

(846) 276-85-81




Независимая экспертиза

(846) 276-85-35




ОЦЕНКА УЩЕРБА ПРИ ДТП






АНЕКДОТ ДНЯ






    

Разработка сайта: Город+
Заказать сайт Заказать сайт



Как защитить свои права участникам долевого строительства.

Рейтинг застройщиков по состоянию на конец 2017 года

 

За 2017 год районными судами города Самары было рассмотрено 336 гражданских дел в отношении застройщиков, из которых 22 дела – по взысканию стоимости устранения строительных недостатков, 314 дел – по взысканию неустойки за просрочку сдачи объекта долевого строительства.

 

Сравнительно небольшое количество дел по взысканию стоимости строительных недостатков обусловлено тем, что судебная практика по данным делам появилась в Самаре лишь в начале 2017 года благодаря Центру защиты прав участников долевого строительства, поскольку раньше этой категорией дел в регионе никто не занимался.

 

В то же время необходимо подчеркнуть, что 22 дела в указанной категории не говорит о том, что проблемы со строительными недостатками не существует, а наоборот, это говорит о том, что такая проблема есть, но не все дольщики знают, куда и как обратиться за восстановлением нарушенных прав.

 

Из общей массы большого количества застройщиков, как показала судебная практика за 2017 год, можно выделить следующих наиболее проблемных застройщиков, таких как: СОФЖИ, ООО «Сфинкс», ООО «Долина-Центр-С», ООО «Простор», ООО «СК Новый город» и другие.

 

Одним из лидеров по некачественному строительству является СОФЖИ.

 

Следует отметить, что СОФЖИ выполняет социальную функцию, обеспечивая граждан доступным жильем. Кроме того, СОФЖИ достаточно часто достраивает проблемные объекты, от которых отказались недобросовестные застройщики. Однако при наличии достаточно качественного строительного материала строительство объектов СОФЖИ осуществляет в спешке, что приводит к образованию строительных недостатков.

 

ООО «Сфинкс» является лидером по просрочке сдачи домов в эксплуатацию. В основном граждане обращались в суд к данному застройщику по взысканию неустойки за просрочку сдачи объектов долевого строительства.

 

ООО «Долина-Центр-С» в своей деятельности допускает как просрочку сдачи домов, так и большое количество строительных недостатков.

 

К вышеуказанным застройщикам дольщиками было подано наибольшее количество судебных исков.

 

Также следует отметить, что зачастую граждане ведут обширную переписку с застройщикам до того, как они обратятся к специалистам за помощью в проведении независимой экспертизы и юридического сопровождения. Однако застройщики либо отказываются устранять строительные дефекты, либо устраняют недостатки таким образом, что приходится снова к ним обращаться за качественным выполнением работ. Наиболее распространенный вариант развития событий по переписке с застройщиками – это когда они вовсе игнорируют претензионные требования дольщиков.

 

В таких случаях бороться с недобросовестными организациями можно только в судебном порядке через подачу соответствующего искового заявления. На базе Центра защиты участников долевого строительства г. Самары создан и функционирует сайт http://novoctroika.ul-legal.ru/, на котором каждый желающий может ознакомиться с судебной практикой, узнать информацию про свой дом (есть ли по нему какие-либо недостатки или решения суда), добавить свою информацию, а также задать любой интересующий вопрос. Также имеется группа в социальной сети «В контакте» https://vk.com/novoctroika63, где можно ознакомиться с работой Центра защиты участников долевого строительства г. Самары и узнать много полезной информации, задать вопросы юристам и экспертам в области строительства.

 

Далее Вашему вниманию представляются диаграммы о количестве рассмотренных дел к конкретным застройщикам.


Судебные дела по взысканию неустойки и строительных недостатков.

  • 6,55% - 22 дела по строительным недостаткам;

 

  • 93,45% - 314 дел по взысканию неустойки.


Рейтинг застройщиков

 

В данной диаграмме указана первая десятка застройщиков, к которым больше всего претензий со стороны дольщиков.

 

У СОФЖИ – 97 судебных дел, ООО Сфинкс – 71 судебное дело; ООО Долина Центр С – 43 судебных дела; ООО «Дом-75» - 19 судебных дел; ООО Простор – 16 судебных дел; ООО СК Новый город – 13 судебных дел; ООО СК Самара-Еврострой – 11 судебных дел; ООО Прогресс-Н – 10 судебных дел; ООО Стройпроектсервис – 7 судебных дел; Компания Древо – 6 судебных дел.



Во второй диаграмме представлены все остальные застройщики, к кому имеются претензии со стороны дольщиков.

 

У ООО СК на Московском – 4 судебных дела; ООО Стройком – 4 судебных дела; ООО Мегастрой – 3 судебных дела; ООО Строительная компания сервис Д – 3 судебных дела; ООО Интеграция – 3 судебных дела; ООО «Рада» - 3 судебных дела; ООО «Новое время» - 3 судебных дела; Поволжская строительная корпорация – 3 судебных дела; ООО Шард – 2 судебных дела; ООО Скала – 2 судебных дела; ООО Трансгруз – 2 судебных дела у всех остальных по одному судебному делу.





 

ОФИЦИАЛЬНО О ГЛАВНОМ

Послание Президента Федеральному Собранию


Владимир Путин обратился к Федеральному Собранию с ежегодным Посланием. Оглашение Послания по традиции состоялось в Георгиевском зале Кремля в присутствии свыше 1000 приглашённых.

ИНТЕРЕСНОЕ

Coca Cola под микроскопом:

факты, которые поставят точку в вопросе пить или не пить

 

 Еще статьи...

Обзор прессы

СМИ России: москвичи заработают на ЧМ-2018

В обзоре российских газет 15 мая: Стоимость аренды жилья возросла в 10 раз

Счетная палата ограничит возможности Кудрина

В чем опасность посольства США в Иерусалиме

Мэр Москвы делает ставку на дачников

Пресса Британии: Скрипаль встречался с "врагами Кремля" в Европе

В обзоре британской прессы за 15 мая: Сергей Скрипаль встречался с "врагами Кремля" в Европе

Столкновения в Израиле - военное преступление

Россию обвинили во вмешательстве в каталонский референдум

Глава МИ-5 призвал Европу объединиться перед "российской угрозой"


КОНСУЛЬТАЦИЯ

Президент Нотариальной Палаты Самарской области Галина Николаева отвечает на вопросы персонально для Вас!


- Законодатель предусмотрел новые гарантии защиты прав участников сделок


Хотите получить консультацию от главного лица Самарского нотариата?

Пишите на sama-samara@mail.ru или звоните на 8-987-907-94-97.

Ваш вопрос будет услышан!

ОТВЕТЫ НА ВАШИ ВОПРОСЫ ДАЛЕЕ...


ДРУГОЕ МНЕНИЕ

Опрос

Ощущаете ли Вы лично на себе кризис в России?